Tenk på alt som passerer inngangen i et borettslag på én dag: skotøy, barnevogner, hundepoter, regn og veisalt. Det meste havner på gulvet. Med profesjonell matteservice fanger dere smusset ved kilden, sparer fellesarealet for slitasje, og kutter ofte mer på renholdsregningen enn det selve avtalen koster.
Et borettslag er ikke det samme som en enkelt blokk. Det kan være alt fra én oppgang med åtte leiligheter, til flere blokker med mange oppganger, eller rekkehus med felles inngang til vaskerom, sykkelboder og andre fellesarealer. Felles for alle er at jo flere som passerer den samme inngangen, desto høyere blir smussbelastningen, og slitasjen på gulvet vokser raskere enn man skulle tro.
En profesjonell utleiematte ved inngangen fanger opp en betydelig andel av vannet og smusset før det rekker inn i bygget. I et borettslag med høy gjennomgangstrafikk betyr det at det meste av snø, slaps, sand og veisalt blir liggende igjen i matten i stedet for å bli dratt videre inn i fellesarealet, opp trappen eller inn i heisen.
Det er storforskjellpåeninngang med fåbeboereogen der mange leiligheter, rekkehusenheterellerbruksområderdelersammedør. Tabellen under gir et overordnetbilde av hvordan vi typiskvurdererinngangene under enbefaring. Den faktiskeløsningensettesalltidsammenetter at vi har sett bygget.
|
Inngangstype |
Typisk trafikkbilde |
Vanlig vurdering |
|
Liten oppgang, 2–3 leiligheter |
Lav trafikk, lite besøk |
Én matte, lav frekvens |
|
Oppgang med 4–6 leiligheter |
Moderat trafikk, jevnt over dagen |
Standard løsning vurderes etter befaring |
|
Oppgang med 7+ leiligheter |
Høy trafikk, mange beboere og besøk |
Større matte eller flere matter, økt frekvens vinterstid |
|
Felles ytterdør i rekkehus eller fellesinngang |
Konsentrert trafikk på færre punkter |
Tilpasses bygningstype og smusspunkt |
Et borettslag består gjerne av flere innganger med ulik belastning. Hovedinngangen til en blokk med mange leiligheter trenger ofte en annen løsning enn en sideinngang til sykkelparkering, en bakdør til søppelrommet, eller den felles ytterdøren i et rekkehusfelt. Vi vurderer hver inngang for seg og setter sammen en total løsning som passer for hele eiendommen.
I borettslag med mange barnefamilier kommer smusset i et annet volum enn man skulle tro. En barnevogn ruller gjennom våt asfalt, snørand, sandkasse og gress før den dras inn gjennom inngangen. Hjulene er flate og store, og bringer med seg fukt og smuss langt utover det skotøy alene gjør.
Det samme gjelder hunder. En hund som har vært en runde i parken, har poter som er våte, sandete og potensielt salte vinterstid. Hundeeieren tørker sjelden av potene fullstendig før de går inn, og smusset legger seg i fellesarealet.
I tillegg kommer den stadig økende pakkeleveringen. Bud fra Posten, Bring, Helthjem, matkasseleverandører og taxisjåfører er i og ut av inngangen, ofte uten å bry seg om å tørke av seg. En profesjonell matte ved hovedinngangen samler opp dette i stedet for å la det spre seg.
Norske vintre er hard belastning på fellesarealene i et borettslag. Snø, slaps, veisalt og strøsand føres inn med hvert eneste skopar. Saltet er det verste, det binder seg til gulvet, eter på gulvbelegg, parkett og fliser, og etterlater grålige avleiringer som er vanskelige å vaske bort.
Uten gode matter ved inngangen vil renholdspersonalet ofte bruke betydelig mer tid om vinteren, og kostnaden går opp. Med riktig matte holder vi mer av smusset borte fra fellesarealet. Stil tilpasser matteservicen til årstiden, slik at den dekker behovet i de tyngste månedene uten å være overdimensjonert resten av året.
Les mer om hvordan utleiematter reduserer renholdskostnadene på vinteren.
Matteservice fra Stil er en samlet løsning der borettslaget får tilgang til profesjonelle inngangsmatter uten å eie dem selv. Vi leverer matter tilpasset størrelsen og bruken av hver inngang, henter den brukte matten på avtalte dager, tar med en ren matte i bytte, og bytter ut matten når den er slitt. Borettslaget betaler en fast månedspris som dekker hele oppfølgingen.
I praksis betyr det at borettslaget slipper å forholde seg til innkjøp av matter, vask, lagring og utskifting. Renholdsfirmaet slipper å håndtere skitne matter eller forsøke å vaske dem på stedet, noe som uansett ikke fungerer for industrielle inngangsmatter. Beboerne får en ren matte ved inngangen i stedet for en gammel, slitt og falmet matte som har ligget der i årevis.
For et borettslag handler det først og fremst om økonomi og praktisk drift. Når dere kjøper matter selv, må noen ta ansvar for innkjøp, plassere bestilling, ta imot leveransen, og bytte ut matten når den er slitt. Mattene må også vaskes profesjonelt, noe vanlig trappevask ikke dekker, og det krever lagerplass for både rene og brukte matter.
I en serviceavtale med Stil er alt dette inkludert. Mattene byttes og vaskes på faste dager, og slitte matter byttes ut uten ekstra kostnad. Borettslaget slipper å bruke tid på den løpende driften.
Du kan lese mer om forskjellene på å leie og kjøpe matter til bedrift her.
Prisen settes alltid sammen for hvert borettslag, fordi behovet varierer. De viktigste faktorene er antall innganger som skal dekkes, størrelsen på mattene, vaskefrekvens og hvor stor sesongvariasjonen er. Et lite sameie med få innganger og lav trafikk betaler vesentlig mindre per måned enn et større borettslag med mange blokker og høyt trafikkvolum.
I de fleste tilfeller koster matteservice mindre enn det borettslaget allerede bruker på ekstra renhold for å fjerne smuss som mattene ville fanget opp. Vi gjør en gratis befaring av eiendommen, ser på inngangspartier, smusspunkt og trafikk, og setter sammen et konkret tilbud.
Det avhenger av hvor mange innganger borettslaget har, og hvor stor trafikk hver enkelt inngang får. Som tommelfingerregel anbefales minst én matte ved hver hovedinngang. Innganger med trapper rett inn fra ytterdøren, eller bygg med stor gjennomgangstrafikk, kan ha behov for større matter eller flere matter i serie. Vi vurderer dette under befaringen.
Det varierer fra borettslag til borettslag, og fra inngang til inngang. Frekvensen settes etter befaring, og tilpasses trafikkmengde, smussbelastning og årstid. Vi øker oppfølgingen i tunge perioder og justerer ned igjen når behovet er lavere.
Vinteren er den viktigste perioden for matteservice. Snø, slaps og veisalt fra strøing av gangveier og fortau dras inn med skotøy og barnevogner. Med riktig matte fanges det meste opp ved inngangen i stedet for å spre seg videre og slite på gulvbelegget. Stil tilpasser oppfølgingen til vinterforholdene.
Nei, matteservice erstatter ikke vanlig renhold, det reduserer behovet for ekstra renhold. Renholdsfirmaet vil fortsatt vaske fellesarealene som avtalt, men siden mindre smuss kommer inn i bygget, kan både behovet for og kostnaden ved ekstra renhold gå ned over tid.
Vi har fleksible avtaler med oppsigelsestid. Hvis borettslagets behov endrer seg, for eksempel ved ombygging eller endret bruk, kan avtalen justeres eller avsluttes etter oppsigelsesperioden. Vi tar med matterne våre når avtalen avsluttes, og borettslaget har ingen restkostnad.
Stil leverer matteservice til borettslag og sameier i hele Østlandsområdet. Vi tilpasser løsningen til ditt bygg, antall innganger, hvor mye trafikk dere har, og hvilken type smuss som er problemet hos dere. Be om en gratis og uforpliktende befaring, så ser vi sammen på hvor stor effekten kan bli.
